A cartografia di u cadastreu

A cartografia di u cadastreu hè unu di i principali di a gestione immubiliare. I so unità sò cuntene, distritti è quartieri. Ci sò trè categorii di cadastri:

- legale, chì riflettenu i diritti à i bè ghjetti chì sò immobbli;

- Fiscalu, chì indicanu u costu di e facilità, è dinò a basa di a informazioni necessaria per a levying taxes;

- multipurpose, chì riflettendu l'infurmazione agrancata cuntenuta in i primi dui sistemi, in parallella cù l'infurmazioni relative à l'usi è a pianificazione di u situ.

A contabilita cadastrale hè una cundizione impurtante per a creazione di un mercatu per parechji investimenti è real estate. U so scopu hè ancu di guaranzia di i diritti di l'utilizatori di a terra.

A cartografia di u cadastreu, chì si porta à realizà in u sistema fisicu, cuntene a tassazioni di bè immobilità, è dinò una tarifa per affittu di lease. Hà gestionatu ancu e trasferimenti di fondi chì si sò realizati nantu à transazzione cù terreni. U sistema di catastro fiscali determina a basa di tassazioni. Hà aduprà mette in prumucimentu, di cuntrollu di e misurazioni, ancu di u calculu di l'ingressu da l'assignazioni per a tarra è pagamenti per u so affittu.

Simultanjamentu cun u tribunale hè creatu è una legalizazione di cuntrastu katastali. A so bisognu risultatu in cunnessione cù a dispunibilità di mercurie nantu à u mercatu immubiliariu, ricerchi di pruprietà per quale hà necessariu esse furmalizatu da i ducumenti legale. Per cumpriru sta cundizione, un casu cadastru hè creatu per ogni oggettu , chì passa u procedimentu di registrazioni statale di a liggi. Questu documentu rifletti u sistema di gestisce a terra è si prisenta u sviluppu di u territoriu.

U registrazioni cadastrali di i terre privi hè un codice summarizatu in un certu sistema, chì cuntene infurmazione rinfurzata da i ducumenti ottenuti durante u registramentu statali. Ùn cuntenenu infurmazioni nantu à u locu è l'usi previsti, è dinò l' estatus juridicu di e zoni territurie. A infurmazione catastrale cuntene l'infurmazioni nantu à l'oggetti situati in terreni. Queste dati ùn si sò riflettuti solu in quessi entità di cummerciale chì anu fermu ligami cù elli.

Reġistrazioni katastrali statali di e territorii territorii hè una descrizzione di terri. Queste infurmazioni sò inseriti in u Registru Unificatu. A registrazione katastrali di l'infurmazioni permette di caratterizà a tarra. Differenti zoni territorali, per quessa, ricevenu una valutazione economica è qualitatiu. Sò scritte à l'archu generale sottu u numaru cadastariu ndividuali .

A infurmazione basta chì hè inclusa in u catastru statali di duminiu immubiliu permette di piglià tutte l'infurmazioni necessarii nantu à l'uggetti. I registri cuntenenu:

- description of the type of immovable object (construction or building, plot of land or premises);

- numaru in u sistema di registramentu cadastu, è dinò a data di a so ingressu à a basa di informazioni;

- U situazione di e fruntiere di a trama di terra;

- locu di u bastimentu o struttura in relazione à a zona territuriale nantu à quale hè stata;

- numaru in u sistema di registramentu cadastu;

- area di real estate.

Re registrazioni statali hè fatta da u mumentu di a creazione o a furmazione di l'oggettu. À a fine di a so esistenza, una registrazione hè fatta. Quandu cambiassi u valore stimatu, categuria di terra, tipu d'usanza, ecc. In a registrazione cadastra l'informazioni pertinenti.

Secunnu i attu legislativu attuale, u prucedimentu per l'esclusione di un immobbili in u sistema di cadastre, cumu l'esclusione da ellu, hè realizatu in un periudu chì ùn esatte micca vinti ghjorni hà travagliatu. Hè calculatu da u mumentu chì u corpu statali adoptenni u prugramu necessariu di documenti è dapoi.