State e lege. Code LCD 'arti. 153 Samari

L'ordine di esicuzzioni di oblighi u pagamentu di utilities animatu da u manghjà di Sec. VII Code Licettu. Art. считается одной из ключевых норм в данной сфере. 153 eni cunzidiratu à esse unu di l 'aducazzioni chjave in sta zona. Andemu lagnà si in più tecnica.

Òbligu di i citadini è urganisazione

parsoni Legal e fisicu deve esse cumpletu è pianificazione spenni di utilities è u spaziu vivant. U currispundenza, secunnu l 'duviri. 2 tbsp. возникает: 153 Code Licettu, Nasci:

1. Faire loca dimensioni sottu una sotsnayma cuntrattu, cumpresi varri suciale scorta usu. Sti parsoni ti fari comu pagamentu pi la data di l 'accordu.
2. Affittuari / tenant i loca di l'edilizzia scorta municipali o di statu. A turnu Nasci dinù da u data l 'accordu.
3. i membri Zhilkooperativa da u mumentu, i loca.
4. I patroni di u spaziu da i data di la pussibbilità di u dirittu. Stu piglia in contu i diritti cuntenute in i articulu 169th di u Code (art. 3).
5. Persons chì hanu pigliatu da u documentaliste (sughjettu chì dà la custruzioni di un edificio appartement), attelli sottu u trasferimentu, o altri attu cu la data di trasferimentu. A turnu Nasci se u stabilimentu hè messu in ligna. Stu fattu ci vole esse cunfirmatu da decisioni degne.
6. Sviluppori in u rispettu di i loca in un bastimentu Appartement, ùn furnite à altri sottu u trasferimentu, o altri attu. Òbbricu Nasci da a data di a so ban di i testi di spazii novi in funziunamentu.

, до заселения в помещения муниципального и государственного жилфондов расходы на их содержание несут соответственно структуры местной и госвласти либо управомоченные ими субъекты. In cunfurmità cù a terza parte cun t. 153 di u Code Licettu, prima di l 'entrata in i loca di i spisi Fondi varri municipali è statu di a so manu sunnu rispittivamenti la struttura di l' auturità lucali è statu, o inseme auturizati da elli.

spiigazioni

Cunsidirari articulu. юристов, следует отметить, что ранее отношения, связанные с выполнением обязательств по оплате помещений и коммунальных услуг, регламентировались преимущественно подзаконными актами. 153 RF LCD incù missaghji di duttori, si deve esse nutari ca nanzu u rilazzioni cunnessi cu l 'parte di oblighi u pagamentu di loca è utilities, animatu soprattuttu da-e lege. S'arricorda, u regulamentu nun solu hannu un caratteru regulamentaria, ma dinù ricanusciri l 'mpurtanti prublema legale systemic. Cuntenute in u Code Licettu Art. наряду с прочими нормами раздела VII выступает в качестве гарантии защиты интересов участников жилищного процесса. 153 nsemi a rùbbrica lucca standard VII atti cum'è un salutu a prutezzione di i interessi di u prucessu di i membri vulìanu.

U cum'ella di normi

A prima parte di Art. обладает общим характером. RF LCD 153 hà un caratteru generali. Parmette chì u pagamentu di servizii varri è varri - l 'òbbricu d' ogni inseme chì sò intruti in residenza legale à u fundamentu di u cuntrattu, o da a lege. U prucessu di u so matematiche hè palisata da altre regule di u Populu Corsu. Articuli Section VII non veni usatu parolla cullittivu macchia tutti i suggetti so rispunsabilità di pagamentu. Pari chì si cumprendi tutti quelli loca. Degne tèrmini veni usatu in l 'articulu 159th di u Populu Corsu. Lu tèrmini "utilizatori" si riferisce in particulare à i citadini vivant à i varri scorta municipali è statu. I reguli di pensa varri e servizi cumuna incrudunu u cuncettu di "u cunsumadore". Stu tèrmini si rifirisci a suggetti Avvisu servizii varri è sò obligatu di pagà per elli.

Features di i sugetti

In la sigunda palti di la norma cunzidiratu particularmente una lista di i parsoni chì avaristi esse custrettu à fà Rire per casa è servizii cumuna. By n. 1 tbsp. , ими являются наниматели помещений. 153 Code Licettu, ci sò i loca dimensioni. Di u statutu di currispunnunu una parsona devi firmà un cuntrattu. Dapoi u so enti iscrizzione addiventa obligatu persona. Intantu, micca tutti i casi ponu esse cunsidarati com'è l 'approcciu pariu cu viata stabiliu in u Code Licettu. Art. 153 (p. 2), per esempiu, hè truvatu dinù da u mumentu quandu l 'òbbricu la data di vulè l' accordu affittu. Ma tena à menti chì hè cum'è sotsnayma cuntratti, li di municipali o statu varri scorta, beata consensual. All di li tocca à esse à u scrittu.

un tali cuntrattu hè cunclusu à u tempu i partiti à ghjunghje un accordu nantu à i termini di primura, chì, à volta, deve esse arregistrata in u testu di u ducumentu maiò. la data truvava cuntatu hè cunsideratu à esse u mumentu di u transazzione. Intantu, a pràtica, l 'lessee / pagannu pò micca intreccia upirari i loca com'è longu com'è ùn sarà prisintatu à ellu.

Features di l 'uggettu di cumunicazioni

À u tempu di i loca sughjettu (tenant in / lessee) sò detti li chiavi e ducumentazione di tonu cunnizzioni. À i carta, in particulare, incrudunu:

1. certificatu sanitaire-hygienic.
2. linzola Dati u usato stallatu in la stanza.
3. Reguli di funziunamentu di u strumentu.

U tenant in / lessee inspects oggettu. In u sustegnu di assirvazzioni partiti pruvà attu. Da u mumentu di u so vulè da la stanza ricanusciu spustatu di usu. Pràtica, si hè digià pussibili à sfruttà.

sustanzi

Subjects chì spustatu i loca in cunfurmità cù u cuntrattu di favore, u pudere di ricusà à piglià un oggettu è starete à quessa, s'è a so cundizione prima avissi a èssiri Camera o inabili di aggrondu. In stu casu, à impone un duviri u persona in u pagamentu di Musica utilitati avissi a essiri sbagghiatu. Sè l 'enti hè intrutu in un accordu, ùn voli unreasonably a accittari lu premisa, stu fattu sarà arregistrata in un attu particulare. U ducumentu ùn riflette chì una parsona senza un mutivu validu ùn voli à loca è vulè l 'artìculi nicissariu. In una tale situazione l 'òbbricu, chi stabilisci i Code Licettu in Arte. , возникла бы с момента оформления специального (комиссионного) акта. 153, avissi fubbi da u tempu di generu particulare (permissione) attu. Intantu, u drittu havi viveri cuntenendu u esigenze di trattà la ghjente trasmissioni. Pari chì hè una sosula difettu impurtante in u regulamentu, chì deve esse pienu.

upinione tercani

In u sustegnu di e règule rigulamenti u prucessu di loca Serreli, un numeru di duttori porghju usu di u manghjà di articulu N.611 di u Code Civil da omu. Sperti à crede chì hè logica a liassi òbbricu constructive a pagari pi la stanza è utilitati Italiana nant'à u sughjettu di a data di u so ugettu. Inoltre, in pratica, si tratta di solitu u casu, chì l 'accordu Location hè cunclusu, è u spaziu vivant hè trasmessi più tardi.

Tuttavia, la prisenza in F K Russian Art. закрепляет другое правило. 153 secures altru regula. Pari ca la lòggica di u legislaturi hè à vulè l 'Serreli a eliminari ogni ostaculi à parte i so per l' invasioni di i loca furnite da ellu sottu à u cuntrattu, è u so usu vucazione. Sì, doppu lu cuntrollu di l 'accordu propriétaire lessor, per qualunque mutivu perdiri tìampu u trasferimentu di i uggettu, tandu a seconda festa di u transazzione pò ancu bisognu di tassa nenachisleniya di lu pirìudu in cui iddu era impussibile à sfruttà u spaziu vivant. Sè un èsitu Nasci trà i partiti, chì ponu esse solving solu in u quadru di discursi legale, a corte di droghe cu lu casu, ci vole piglià in contu i circustanzi specifichi è darà a data esatta in u quali l 'uggettu fù disposti da u Serreli. At una decisioni di u cunflittu, la corte deve esse guidata micca solu cumuna, ma dinù i viveri specifichi rigulamenti u rapportu di òbbricu.

I membri di a cumuna

Iddi sò pretende à una stanza ùn hè micca in cunfurmità cù l 'accordu, e si basa supra l' armata di l 'òbbrichi United anda. As indettu, in l 'articulu 124th di u Code (Part 2), di l' intruduzioni di i riunioni generale membri cuuperativa tantu dicisi. Pràtica, l 'òbbricu Entériner in u Code Licettu Art. , возникает в момент утверждения указанного акта всеми членами объединения. 153, si faci in u tempu di vuluntà di stu attu di tutti i membri di l'associu. Sicondu à i sperti, ùn saria ghjusta di vuluntarii chì i spazii pagamentu accurdata à un membru di l'edilizzia cuuperativa d', si deve esse micca pagatu da u data di a decisione, è dopu à u trasferimentu di l'attu Bandera di l'oggettu.

patroni

As signalatu in Sec. 5, Art. обязанность по выплате сумм за коммунальные услуги и помещение возникает у владельцев после приобретения права на объект. 153 LC, l 'òbbricu di a pagari la quantità di utilities è u spaziu Nasci da i patroni, dopu l' acquistu di u dirittu di oggettu. Sicondu à duttori, sta dimarchja ùn pò esse chjamatu perfetta. U fattu chì u tempu di l 'acquisizzioni di dritti a pruprietà chjamata à a comma 5 h. 2 tablespoons. , является госрегистрация. 153 Code Licettu hè u iscrizzione statu. U Populu ùn conta fundamentu di a so presenza. iscrizzione statu, da virtù di ligislazzioni, hè cunsidaratu u solu cunferma di u dirittu di esistenza. In pràtica, varchicedda, An òbbricu di u pruprietariu di pagamentu di Musica utilitati è altri limitati ubblicatoria, piglia postu in parechje manere. Per esempiu, quandu accattu un appartamentu in u quadru di un ughjettu custruzzioni MKD giuntu hè passatu davanti à u mumentu di tassa di diritti.

Participazione in la custruzioni nzemmula

In Art. указывается, что обязанность по отчислению платежей за помещение и услуги ЖКХ возникает при передаче объекта по соответствующему акту. 153 Code Licettu specifies chì l 'òbbricu di u cacciata di Grau di loca è servizii varri succeri quannu un oggettu hè passatu da u attu apprupriati. Stu documentu serve cum'è una basa di l 'arregistramentu di un spaziu vivant. In stu casu, u sughjettu ùn hè ancu diventatu u patrone succissuri, ma ti fà u duviri stabbiluti pi liggi. Sè u drittu à loca occasione à i canadese purchaser in forza di u cuntrattu, l 'uggettu pò esse trasmesse è fà iscrizzione. Pràtica, in u listessu mumentu, cumparisce è òbligu Entériner articulu 153rd di u Populu Corsu. Sicondu à duttori, si saria ghjusta di complement u wording nessu di la secunna parti di indettendu rifirimentu "nun veni spicificatu disposti in u cuntrattu, o da a lege."

a lista vìdenu

Appuntamentu di i reguli di discutiri da parte dui di a norma cunzidiratu hè à identificà a trabucinata di oblighi u pagamentu di servizii varri e ghjente. In stu cuntestu, ùn ci hè micca ùn dice una lista piena di inseme. Assecunnu i reguli lasciatu da parte dui, avissi a ièssiri usatu a cunghjunzione cù altre normi di u Populu Corsu, di stabiliri i termini di u sughjettu obblicu. Sti cumprendi, in particulare, pò esse stata attribuita capaci (tinuti o parti) u parentatu di u pruprietariu / tenant in (sottu cuntrattu sotsayma) è co-tenant.

innuvazione

P. 6 tablespoons. 153 Code Licettu statu introduttu pocu pocu. Hè stabilisce chì u turnu di a prima parte stabbilùta, Nasci:

1. In suggetti ca pigghiau l 'oggettu di un attu foru tinuti di accettazione di l' documentaliste. statutu enti ùn hè renseigné. Pari chì stu sughjettu ùn hannu lu putiri legale à fà una scusa per u so loca.
2. Siccomu l 'uggettu trasferimentu.

cunchiusioni

Municipali è statu varri scorta sò gestiti da a putenza riggiunali, lucale è statu. In stu cuntestu, ùn hè naturale chì nanzu i casi ùn hè spustatu à persone specifichi di unu o l 'àutru òbligu piantazioni legale addicchiaratu da parte quellu di a norma cunzidiratu mposti supra l' auturitati competent di i sugetti Federazione Russa, o MO à u dannu di u livellu degne di u bugettu. In l 'ore. 3 usatu la sprissioni "suspesu accumudamentu di l' attelli di l'edilizzia scorta municipali è statu." Sta spressione, siont'è i sperti, ùn hè micca currettu. Sott'a u significatu di l 'norma, piantà si duvia esse cunsidarati com'è prupona un oggettu in i primi tempi adopri da una persona authorized. Spicifichi di u puntu di unni finisci lu duviri disposti a prima parte, è in i stabilimenti publichi cù stu casu è in sti suggetti, partiu in Part. 2 153 articulu di marzu.