U cumplessu maistria di "I - romantica": avis, indirizzu e lìmitu

In St. Petersburg, passu Stakhanovite di custruì una nova è in parechji modi LCD ùnicu "I -. Un blues" Prima di tutti, ancu i digià messi in ligna.

San Pietroburgo, senza exaggeration, u più bellu, città in Auropa. U so solu drawback - i custruitu su iniziu ogni cantu senza. Quì, è quì avemu messe à presentà attivamenti innuvazione - namyvat tirritoriu novu. Hè "mancia" lu Golfu di Finlandia, ci dà a pussibilità di fà varri guasi in centru cità, guardu u mare.

About sti ticnoluggìa, oltri ca comu lu cumplessu, "I - romantica" St. Petersburg avis assai Retenu. Tanti custioni circa la reliability di costruzioni high-ascesa à tarra nstabbili, è lu straurdinariu ginirusità di lu documentaliste, vendita di campagna in u cumplessu maistria à prezzi ncridibilmenti bassu, è à l 'costruttore, u stessu signore, frange, fora di l' scatula. À clarify la situazioni, a custruzzione di u cumplessu hindu misteru ghjà parechji volti. In issu articulu avemu micca jemu a mintiri stimi "blues", ghjustu à sums su: ciò chì hè statu fattu à a data è ciò chì a m'aspettu da l 'avvena di i cartucci.

Location, trasportu altra,

On a custruzzione di pratiche à u Golfu di Finlandia, hè statu è hè esse un publicitariu massiccia tali chì hè guasi una Petersburger, nunda di circa lu 'ntisi. U nomu di u novu cumplessu - "le Monde Bright" I - un blues ' ". Ogni parolla hè sceltu micca solu di biddizzi, ma cu lu significatu. Builder tutte e speci di i metudi di a prumuzioni di u putenziale è attuale Investisseur real estate u più chì nè hè un mondu luminosu è megliu à campà a chi ci vole solu rumanzisca.

Avemu accuminzau a custruiri lu cumplessu su Vasilevsky Island, s'è ùn a la parti cintrali, è à u so riva, più pricisamenti nantu à i pezzi sushi, chi vinciu lu Golfu di Finlandia, da ticnoluggìa dâ terra bunificata. Ma cù u apertura di CPAs u so locu marginali, ùn hè micca un futuru, ma rispettà.

L'autostrada longa-lingua culligamentu di l 'ìsula cu l' parte in cuntinente di a cità, situatu in l 'vicinanza immediata di u novu è cumplessu, tantu à se rendre à ogni uggettu impurtante ùn più hè un prublemu di i residenti di u cumplessu maistria di "I - un blues." Affruntà si - Vasilevsky Island, carrughju B. Shefner. Avà l 'ùrtimi situazioni hè in u so ultima tappa, è trasmessa da l' uggetti sò digià statu cunsideratu un numaru ufficiali.

Aduprà trasportu pùbbricu, mentri lu locu di l ' "I - romantica" micca assai impressiunatu cum'è à u metro, stazione sû (stazione "Maritime") marchjà circa 3 km a sud in u pede. Circa in 2020 hè prevista à presentà una nova stazione cu un beddu nomu "Marine Capitelli". Avà à i "Seaside", vi ponu arrivare nant'à i traghetti e limusinas (un tutale di 13 cycle), ancu nant'à u numeru autobus 11.

Mentre u spaziu induve funnatu "I - romantica" unattractive. Uttimisimu dà solu l 'a superficia di u Golfu di Finlandia, a cui l' àutru di metri. A picca a standing, lato, ancora disabbitatu, sippuru scatula inachevé "Capitanu Nemo" in casa, mancu ci un pocu più à fà LCD "Arthur Gray", è nant'à u latu oppostu - u cumplessu maistria "Magellan", tantu ca lu romantics ùn esse annuiatu.

chì Builder

RC "I - romantica" su Vasilevsky costruisce finu à un pocu cunnisciutu, ma hè chjaramente stissa mustrò cumpagnia di sviluppu Seven Voce, chì face Andrei Bolshakov. Ma ùn hè nata, è a famiglia Ryzhkov - Peter A. è u so figliolu Alexei Petrovich. Ci sò i patroni cumplettamente-cuncritu.

annata Membru indettatu è di u 2010, è di u 2013, ma u veru data - 2014 marzu. In St. Petersburg, "I - romantica" - hè u primu pruggettu di la cumpagnia, tantu ùn essa stunatu ch'eddu fù trattatu cautiously pussibuli. U so urighjini Seven Voce, chi significa "Seven Voce", piglia in Vologda, è opera nantu à l 'esempiu di l' impresa custruzzioni "Gorstroyzakazchik", canusciuti dû 1965, unni iddu na vota travagliatu, Peter Ryzhkov. In u rughjonu Vologda hè passatu di 50% di tutte e pratiche esistenti ci.

New Young Seven Voce, veni nant'à u mercatu di sviluppu real estate in St. Petersburg, una volta fatta esigenza in u ploy u marketing Russian. Cuminciò à custruiscia LCD "I - romantica", l 'documentaliste hà urganizatu una riunioni inedite cu Investisseur real estate, chì si chjamava "Hearts Open". A so funzione - tavule, accumpagnatu cù a robba è DIY, palchi, sente da i impresi, in ch'elli amparà di u futuru tenant, ciò ch'ella vole dì di campà cun amore di u so circondu, è di a so casa. Unu di quelli ancu di ricrutari na squatra di i nove custruite mondu luminosu principiatu chì pudia esse dopu à l 'applicazzioni.

Un altru innuvazione hè a regula da cui à entre in u situ custruzzioni, francu in sti riunioni, si ricumandò pruibitu. À dì chì Investisseur real estate a prima stati scunvurgiuta - à dì nunda. Ma a picca a picca passioni surpassed, è e règule sfarente Builder tuttu hè usatu è capitu perchè u nomu piena di u so LCD - "le Monde Bright" I -. Una romantica ' "

In una intervista, CEO A. Bolshakov spiigheti chì u prugettu di sucetà-micca solu dà genti lu metri quatratu di pratiche, ma dinù a 'nzignari li à campà cù una menti aperta e' amuri vostru LCD. Stu vi servinu cum'è una forza (e forsi un altru règula) à ricunnoscia chì tutti i residenti di u cumplessu infrastruttura creatu vi cuntena i fondi persunale, à causa di a so cundizione, ma à aduprà sarà gratis.

Riisciuti è fiaschi di a Cumpagnìa

U Populu ùn hè stupente chì Investisseur real estate sò attentamenti veghjanu da l 'attivitati di Seven Voce. Cusì, si girò fora chì in Vologda, si passò di trè tali LCD, ma travaglia ci stessi, è inseme cun 02 Sviluppu. Ritornu da a ci la tenant, bona ghjente, ma ùn ci sò lagnanza di a qualità di u travagliu. Oghje u UK hè custruì in una cità cum'è St. Petersburg, "I - romantica", ma dinù, è più LCD "Oh, giuvintù!" LCD "munnu, luminosu drentu."

Cù l 'ultimu prughjettu fora un farisi, comu si fussi custruitu in u tarritoriu occupatu da u Sanatorium "duna". A. Bolshakov spiigheti chì a cumpagnia hè custruì case ci solu, chì hè chambres hôtel élégance, ùn differente da u Sanatorium, cusì ùn ci hè micca ratio. In più, u "Seven Voce" hè dutatu a so stradelli dannu, bicyclette, spiaggia, medicale è salute centru. Chì hè ciò chì un impresa a magia.

On a LCD, "I - romantica" prublemi occasione à i primi fasi, dipoi un bellu pezzu, inclusu arrivare a testa di u compra tuttu cumunicazzioni à u dannu di u Tisoru a cità. Per stu mutivu, ùn hè ancu statu messu in casa-prossimu "Capitanu Nemo". U "Romanza" fù u dirittu à venda la 'avvene di pratiche, ma a cumpagnia hà fattu muvimentu di un cavaliere, è si messe à azzione di riservazione di u prezzu di 50 mila par unità. Passioni bollita seriu. People chì sò cù tandu rifiutau e pigghiò li sordi.

Infine, u "Seven Voce" dicisu di lascià u Tisoru solu è ùn pagà tutti i spesi di cumunicazzioni compra. Dopu à quessa, u travagliu hà iniziatu a bollire. Di colpu a stampa hà dettu chì a cumpagnia hè suing advertisers è qualchi Suppliers di fallimentu à pacà u sottu di u manghjà in u numeru di decine di milioni di rubles, chì si solu locu piglià. È dinò i titulari accuminzau interminabili. Ma avà, tuttu hè torna cum'è hè pussibili a evaluate i travagli nant'à u sughjettu solu da i risultati. È ch'elli sò appena Sognu.

U BTP cumplessu

Senza dubbitu: diventa Piana RC "I - un blues." San Pietroburgo hè difficiule à Purtivechju spazii maistria, ma hè urganizata u "Seven Voce" Cumpagnìa l'. Nantu u territoriu di 7,7 ettari, ci hà da innalzà 11 case in 6-18 leccia, custruisce dui Herrenfriseure (di 140 è 115 picciotti), a scola (si passa à pòrtanu a cità), u teatru, "vita", u palestra, la Casa di creatività cù rùbbriche, danse, Center armunia "musica di luce", Capista Pasquale Center lavari lu corpu e anima, a nostra a so custruzzioni di polizia, amministrazione, cafes, è ancu una osservatorio nantu à u tettu di una casa.

U friscalette, cumplessu vi esse divisu in spaziu pùbblicu è maistria è fenced attornu a l 'perimeter. Skip à u so tarritoriu da esse à un sistema di cuntrollu accessu à carta spiciali. U spaziu vivant di stu magicu Logo-a cità hà da fà una casa, è zitellu adopru, è in publicu - tutte e altre ghjente BTP, macari un granni Shopping Center parechji pavimenti.

U confinu tra li zoni sarà cammìnanu strata Zitellettu "Promenade Romantics." Tutti i territorii, sicondu à i cuncettori di ornate cun fiori, è tutte e speci di verde, tra li quali apra i chjassi, à stallà gradinati e forma architetturale beddu fattu di legnu è di serpente. Di l 'ziteddi ci hà da esse custruitu libero cun pendulum, roundabouts è i atleti vi créer un campu di calcio, usi, libero di volley, stradelli trail.

Dispunibilità di Caravaning ùn hè micca menu impurtanti pè u Investisseur LCD real estate "I - un blues." Reviews of populu distinu chi stu scopu cum'è tuttu hè nurmale. Hè prevista à creà parechje aux Caravaning clannistini, ma in certi casi ùn hè ancu chjara. spazi stimati prezzu Caravaning in elli - da 800 mila rubles. In u spaziu amministrativi di l'impresa prumminti à custruisce dui giganti vittura nove-chi tocca, chì ponu riceve u 2000, cars. Prezzu di locu Caravaning hè circa 400 mila. Caravaning Public in lu cumplessu sarà pruibita, oltri cars Plus nant'à u so territoriu. Porta siparati sarà dutatu di i cavalli di ferru. In un spaziu maistria solu machine à pudè chjamate servizii emergenza.

U generu di u cumplessu

RC "I - blues" (St. Petersburg) urigginariamenti avìa lu tipu di locu in un racontu di fata, una bella e rara. Tutti i palazzi sò prughjettu di fà lu vivaci, è assai dinamica colori, chì ùn hè micca troppu a St. Petersburg spessu celu scura.

A cumpagnia "Seven Voce" hè duvuta à fà Romanza più cumplessu, ogni casa, ghjùnsenu cù un gran titulu. À mezu à elli hè u unestità "Prigiuneru" "," - ci hè a prima in i puzzicheghji cunsegna. Ci sò trè rùbbrica 18-storia e unu 8-story, è assai Caravaning. Lu secunnu "Suebi", "navi" Curaggiu "," si sarà gualis a prima. U terzu sarà u "navi" pari "." Hè previstu di fà quattru rùbbrica 18-chi tocca più una Caravaning cunnizzioni. U quartu "navi" sarà picculu, solu una rùbbrica di 6 leccia è ùn Caravaning. Iddi trasportu marìttimu di qualchi raggiuni, "Marianna". U quintu bastimentu hè dinù custruitu in una rùbbrica è dinù senza Caravaning, ma la leccia ci sarà cum'è tanti comu 18 U nomu di la casa "Prigiuneru" piano "". Finalmenti sei palazzi previstu di fà dui rùbbriche 13-chi tocca e unu 18-chi tocca. Hè l ' "navi" sapè "." Parking si ùn piglià a. U restu di la casa, sempre purchase. Tutte e rùbbriche sò custruitu cù una entrata è indipindenti, cù una spaziosa notte, doti in opera cù u nomu di u corpu, cù unu o dui Elevators.

tecnulugia custruzzioni

Piglià in contu i carattaristichi di i rigioni hè esse custruitu Duilio cumplessu, "I - un blues." Reviews of tenant nutà mente circa lu ventu frequenti è forte in lu Golfu di Finlandia, è di pussibule inundazioni in slush & a causa di l 'oghje si trova l'acqua. Custruite, a eliminari prublemi assuciata cù tarra alluvial,, sottu à u mucchia funnamenta vìnniru sacrificatu longa 28 metri, (sottu a ragione realità di 25 metri), è si fundamentu lastre matinu stati trovi 700 MM. Per quessa, u cumplessu, casa ": Sò una romantica," deve esse u seculu.

Per doubters forse un argumentu, à dà li siquenti sunnu asempî di chi nantu Vasilevsky Island namyvayut tarra è di custruì li una bastimentu per un longu tempu, e accussi luntanu nè di a casa, ùn hè distruttu. Iddi custruitu statui, oltri ca comu supportu muru 200-millimétré. I muri esterno sò fatti di béton gassati. I so usi è ancu di 200 mm. Mura trà di campagna in u prughjettu stabilitu matinu 130 mm in tantu u mica sonu deve esse bè. È solu i muri internu sò fatti da lastre béton matinu 70 mm.

Facciate di palazzi in callu spiciali Annunzio 150-MM previstu di mica, apertura dicurativi ornate è facciata di "Luna" è ùn oblitsevat àrburu.

U mudellu e cuncezzione di a campagna

Una vista sfarente di u cumplessu, ùn hè micca a sola cosa a dicisioni di Purtivechju u Seven Voce. Apartments "I - romantica" vi purterà micca solu cumplitamenti finitu, ma dinù cù kit di olivi, cchiù un ammubulata qualchi mubiglia. Hè difficiuli di pinsà chì tutti sti benefici u documentaliste so Investisseur real estate solu dà. Apartments in l 'LCD lu costruisce solu incù mura e scorni drittu, chi futti di sicuru. Ma l 'tavane sò solu 2,6 m. The balconi sò prughjettu, puru, ùn hè micca assai granni cchiù diversi "ortu" in la stanza, è ancu tandu micca in ogni casa. Ma a Pieva di u prima pianu vi tene assai cuntentu cun diliziu architetturale, cum'è in e so case hè spittaculu di fà una spaziosa tipu terrazza di Francese, l 'entrata à chì hè da u farmhouse. Types of agriturismo uffertu in u maistria di "I - romantica":

- Studio (spaziu tutale tunna di 22 à 34 m ^2);

- una stanza (21 à 40 m ^2);

- stanze (48 à 61 m ^2);

- apartment in Francese (da 63 à 81 m ^2).

Ci sò dinò altri tipi di campagna:

- dui eurò (36 à 53 m ^2);

- trè-euro, (da 62 à 74 m ^2).

In lu secunnu parcu migrà sti parametri:

- Paris (22 à 28 m ^2);

- una stanza (31 à 33 m ^2);

- stanze (40 à 60 m ^2).

Furnish a vostra casa, pudete sceglie quandu visità una "grand sala", trari da un speciale oculistica à mustrà i paràmetri di co-Investisseur LCD "I -. Un blues" Reviews of elli ne falò, ma, comu si pò dì, un cavallu rigalu in la vucca nun taliari. pruposte:

• "Vanilla Sky" - The rosa culore è turchinu, u tessili internu sò prisenti, un chandelier in la forma di ombra, chiaro di cuscini, populamenti fiore, uriginale, imitannu lu Ecu camion.
• "New orizonti" - The marmi culore e virdi. Chambre Interior ornate spaziu è bellu travagliu casu biccheri.
• "In ghjiru à le Monde" - colori di ombra cuite, amostai u salottu hè una mappa di lu muru, la cucina, hè duminata da Anjou grisgiu, blu, e francesi.
• Ci sò dinù una seria di "Wisdom di l 'Est" e "i piacè Simple".

RC "I - romantica": prezzi

U costu di pratiche à i novi cumplessu - hè un altru donu da i sviluppori, comu 10-20 mila par m ² hè bassa chè a qualunqui avutra LCD su Vasilevsky. Prezzi sò nstabbili e hannu canciatu diversi voti, ma quelli chì avianu a jumbo fai in la prima tappa, putemu diri furtunatu. In la prima tappa, a Studio avissi statu fattu per 1.4 millioni rubles, è unu-stanze - di 1,8 miliuna di rubles. Ncridibilmenti chambre d e appi lu restu di l 'appartement. Ùn hè, a "navi" unestità "", e in altri casi a prima tappa di tutte e pratiche fù abulita. U documentaliste annunciau lu ufficialmenti.

At presente, u costu di un espace piazza in u LCD "ju sugnu un blues" varieghja da 88 000 rubles. par Caravaglio piazza è fin'à 151 317 rubles. in l ' "trè rubles." As longu cum'è u price list hà parechje case, induve un metre quatratu quantity solu 80 000 rubles. Comu si pò vede, ogni casa hà a so costu, sicondu u mudellu, pavimenti, stage barcuni, e tanti altri mutivi. À truvà fora lu veru costu ponu avè solu i gestiunari di vendita, è apparisce direttamente in u ufficiu. Parechje putinziali judicial anu dettu chì nurmali cunsultazioni telefonu è infurmazioni cumpleta hè difficiule à ottene.

Office Sales si trova subitu nantu Vasilyevsky Island, u numeru u situ 28.

brivetti intérêt "I - romantica" deve firmà u PO. Pruvisti pò esse fatta da pacà u web quantità subbitu, o piglià crèditu, valevule finu à u cumpiimentu di custruzzione. À u listessu tempu si sarà dedutu nant'à l 'equilibriu pagamentu di 18% € per annum.

Un altru modu - pè ottene una cucina. Prima, ci hè scunnisciuti solu "Promsvyazbank". Quale pò dumandà è altri, cum'è "Bank Saint Petersburg", Sberbank, "AHML", "TCB". Cundizioni sò sfarente in ogni locu, ma u prestiti mediu di 20 à 30 anni, u primu pagamentu - francese rate 20% - da 10,6 à 12%.

data s'avissa cumpritatu

In quantu per u fattu chì Seven Suns ùn site micca di custruisce casi un è tempu, scriveu assai. Ancu dicenu chì i clienti filtramente i filtri in Internet di e persone, è u situ di a cuntailu ùn permette chì nimu hà ammunitu a verità. Sicondu u pianu in u LCD "Sò un romantiche", u periodu per u cunsigliu di u primu stadiu hè stata per u 2016, III quartu. Forse chjamatu cinqui edifici.

A data di staghjunata per a seconda stage hè, secondu l'ultime data, per u 2017, IV trimestre. Questu seranu i sei appartamenti è un kindergarten, a custruzione di quale, sicondu u constructore, ùn era micca permessu di un grande tempu da l'autorità citadine.

III turnu serà dada in 2018, in u primu trimestre (IFC, u corpu rimanente). L'infrastruttura tutale ùn deve esse furnituata più tardi à u terzu quartu di u 2018.

"Sò una scelta romantica" - un cumuni residenziale chì sviluppa davanti à i mio ochji. Chì avemu vede oghje?

U primu stadiu hè stata rimessa à u tempu accensu, ma e persone seranu datu i chjavi in sei à sete mesi, sicondu l'assicuranza di l'armata, micca più tardi d'aprili 2017. I edifici construi sò stati cunnessi a tutti i rettitali necessarisi - l'acqua è l'electricità, u fornimentu di caccia, a television, l'Internet. I caseri sò glazed, tutti l'elevatori si stallanu, l'ughjettu finitu hè in modu.

A vendita di l'affari in a seconda fase.

I casti sò erritti circa 85%, duie d'elli ghjate quà 50% di e spartuti internu è u 90% di i pannelli esterni. Per quessa, ci sò grandi chances chì a seconda stampa sarà entrata in tempu.

Crìtiche

"Sò una scelta romantica" - un cumunità di residenza in u quali viaghjà serà cari è interessante. U sviluppatore hà prova chì ellu vi prova à fà u bè. Per quessa, a dispreza à sparisce gradualmente. Un indicatore luminoso hè l'implementazione riescita d'appartamentu in a prima tappa è a dumanda di l'affari in a seconda fase di u prugettu.

Quali sò i vantaghji di LCD?

- ecologia bona (vicinu à a baia, lavurava, armunia è bellezza);

- In u futuru, u bonu territoriu di u cumplessu cun una zona di parco, spazii di sete;

- a presenza di una quantità di FDDs (anche certi inquilani vedenu quì com'è una disadvantage per u fattu chì i carichi puteanu l'acqua, creanu assai rughjoni);

- In u futuru, una infrastruttura bisognu (kindergarten, scoli, sportivi è entretenimenti, butteghe);

- prezzi boni per metri quadru;

- appartamenti cù l'ughjetti è furnishing (invece chì parechji investitori u vede com un minus, perchè vulianu fà tuttu in l'appartamentu à a so piacimentu è ùn vulete micca fà ciò chì ùn vole micca rivalutà);

- entrazione di colonne à u tempu.

Ciò chì a gente vede in u prugettu svantaghji:

- Mentre ùn ci hè micca mette vicinu;

- ereczione di LCD "Sò un romantica" in chjassi alluvial (parechje persunanti sò teme chì ci saranu distaculi in e case, frette nantu à i mura è tarri);

- a zona sfucata da venti potenti, induve u "Romanticu" hè statu custruitu;

- Unattractive design in l'appartamenti (culori dissidenti, wallpaper insinterestante, poce scelte);

- pruggalizzate pocu di alcuni appartamenti (passighieri anguli, una spina di chjappi, mancanza di un balcuni, cechi altimpianti, un bagnu cumminatu);

- Ci hè un pezzu di piazze sottu u casali, è quellu in u spaziu publicu ùn hè micca vicinu à l'edificazioni;

- cambiamenti introduciutu da u clienti durante a custruzione (questa prioccupazioni di i prezzi, u disignu di facciate, a custruzione di l'istituzione per i zitelli).