Tippi esistenti di diritti tarra

Paese hè real estate, è regulamentu di u dirittu di pruprietà di e lu cuntrollu hè rializatu Musica a li rilazzioni drittu civili, in particulare u Code Civil. In issu articulu noi vi taliannu lu cuncettu, tippi di diritti paese, oltri ca comu l 'urighjini è termination di sti diritti.

L'essenza di u dirittu di sbarcari

Sicondu à i Code civili, la natura di li diritti propietà tirrera hè dicisa da trè cumpunenti, chjamatu dinù e cumpetenze, dì, pusessu, dispusizioni, usu.

Pusessu di a tarra hè u so fisicu chì appartene à u pruprietariu. Tuttavia, quistu risorsi paese ùn pò esse u pruprietariu nant'à u fundamentu di i ducumenti quali cunfirmava ca l 'auturità legale hè. Tutti li tipi di diritti tarra bisognu di u so usu, pruposta l 'usu di u so proprietà benefica (esempiu: cure tarra a crisciri i culturi in u it).

À spessu, pusessu è usu hè videndu cum'è unu è lu stissu azzione, ma chistu nun è veru. Calchì volta u pruprietariu ùn aduprà u so bè, ma ùn trasfiriri pruprietà à un altru omu. Esempiu: lege furestieri sò i patroni di tarra furesta, ma ch'elli ùn li ùn aduprà, ma solu li prutezzione da a vinniri ch'ella è cuntrullà a attivitati di altri utilizatori, foresta.

U trasferimentu di i diritti Property

Sicondu à i ligislazzioni realità di Russia, lu Acquistu di real estate in la forma di risorsi tarra hè pussibili in dui modi, si:

1. Privatization.
2. mètudu-liggi civili.

mètudu Privatization unisci tippi di diritti tarra acquistate da u citadinu in casi induve:

• personne privée, o legale stivi da u paese riserva statu di dispusizioni persunale, usu è pusessu.
• Un membru di una cuuperativa agricula, tinuta cullittivu va fora di i so cumpusizioni è piglia u so parte in la forma di tarra.

Dopu à l 'adoption of riforma paese in Russia in 1990, i citadini pussutu ottene u drittu di risorsi di tarra da u prugramma ridistribuzione furmata di risorsi di pesca. A struttura di u ridistribuzione di fondi prividia tarra riserva, è quelli chì eranu cunzidiratu statu è u cullettivu addevi underutilized. Di la criazzioni di lu prugramma risponde à u puteri lucali è, cum'è mostra pratica, a qualità di i tarri riserva ùn hè u megliu in u quartieru.

mètudu-liggi civili include u trasferimentu di pruprietà di u sale, malfatte di rigalu, u trasferimentu làscita è altri atti di statu chi risultatu in una persona o enti àvi pruprietà di a terra da i mezi di cuntrollu di i rigulamenti liggi civili.

Termination di pruprietà

Termination di pruprietà di u paese pò esse purtatu fora seguenti mezi legale:

• U mètudu più cumune - atti civili. Si pò esse compra di cumerciu chì risultatu in u pruprietariu pirdarà u puteri di pruprietà. À spessu a pruprietà di a terra hè terminated cù un donu, oltri à u scambiu. Tuttavia, in lu casu di scambiu di u pruprietariu perdi pruprietà di un pezzu di terra è diventa l 'àutri.
• Abandon di pruprietà. In stu casu, the termination di u dirittu di posticipatu i muvrini ùn ti pò acquistatu da un altru omu.
• A liberazione di tarra di usu publicu.
• A presa di a pruprietà di l 'òbbrichi di u pruprietariu. Esempiu: ripresa di Organization collateral gratitùdine (paese) u patrone cum'è un risultatu di non-Armatori di Francia oblighi noms de.

Òbligu di u patrone di u paese

A realità ligislazzioni di a Federazione Russa discrivi micca solu u sorta e li formi di li diritti paese, ma dinò i rispunsabilità di u pruprietariu di issi puteri. Dapoi u paese hè, in più di l 'oggettu di a pruprietà persunale, è ancu parte di u écosystème di a regione è ancu u Statu, dunque u pruprietariu di u paese ci hè una certa rispunsabilità di u so usu. Prima di tuttu, ùn cambia ciò chì hè u pruprietariu di pacchi di li diritti tarra, a ghjustizia tarra custrinci u pruprietariu ùn prufananu i diritti di altri utilizatori tarra.

Soprattuttu, l 'òbbricu di u pruprietariu hè in rispettu incù tutti i normi stabbiluti supra l' usu d 'immovable a pruprietà di u so scopu vucazione. Per esempiu, s'ellu u paese fù acquistatu di la custruzioni, u pruprietariu hè custrettu a purtari a fora u travagliu custruzzione in cunfurmità cù a prutezzione di focu, evuluzione urbanistica è architetturale norme.

Sè noi sò capisciu lu usu di tarri agriculi, u pruprietariu tarra ci vole dispose d 'iddi accussì comu nun ntirfiriri ccu l' attivitati di citatini di listessu cunfinanti in cui ci sò dinù certi tipi di diritti tarra. Land in u listessu tempu avissi a ièssiri usatu di u so scopu vucazione. In issu duminiu, rilazzioni ligislazzioni esistenti no i seguenti pettu: usu Camera di u situ è u so metudu clogging è cultura tarra, cù a riduzzione è deterioration di u so proprietà benefica, oltri ca comu lu rifiutu di purtà fora misure ubbricatoria à migliurà Cultures.

In più, tutti i tipi di diritti tarra-usu in u settore agriculu poil u so patrone, o tenant in a accuntintari cù principii ambiente senza compromising la situazioni passata in u rughjonu. oblighi Additional cumparisce i patroni di spazii scopu particulare, cume riserve naturale, terme è spaziu Berchidda.

Forma di propietà tirrera

Sicondu a lege Russian realità, forma propietà tirrera sò spartuti in trè gruppi:

• pruprietà privata custituitu di i diritti paese di inseme legale è i citadini.
• U drittu State include u dirittu di li terri tinutu da u statu o di u so Messina. Dispose di sta forma di pruprietà, autorità o corpi furmannu lu republics è inseme autònuma dâ fidirazzioni fidirali.
• pruprietà Municipal hè cuntrullata da i cullettività lucali.

tippi di diritti tarra digià in la Russie

Powers di propietà tirrera ci sò parechje varietà. Types e li formi di li diritti paese, oltri a so cuntenutu hè chjaramente visibili in lu ligislazzioni realità, Musica com'è u Code Paisi di li 2001 ca Amended, la Custituzzioni, a lege Federal № 101-exécution. Classifica di dritti a pruprietà hà una feuilletée, chì pò esse divisu in dui gruppi: i veri è LD.

Un gruppu di li diritti pruprietà jùnciri una pruprietà diretta è altri tippi di diritti tarra (pussessu inheritable di a vita, affittu pusessu pirmanenti, pusessu limitata di a pruprietà d'un altru). Lucca diritti vera dinù permette u ambra à dispose di tarra à i valori testu, ma incù u discretion di u situ di u pruprietariu. Oblighi pacchi di li diritti paese sò à pigiò e usu gratuitous. Andemu guardà ognunu di sti tipi di fora.

propietà tirrera

Pruprietà di rimbursà empowers u pruprietariu di e cumpetenze pusessu, dispusizioni è usu di real estate. I figlioli di sta lege - individui è inseme legale. Ughjettu - Land, chì patrone e gistioni di u duminiu usatu da u sughjettu. U pruprietariu di paese hà u putere di aduprà i territori appartiniri a si di u so scopu, nascit, oltri ca comu tutti chì hè sopra e sottu a superficia di a terra, nun veni spicificatu furnite da lege rilativi à l 'ordine di l' usu di u spaziu tarra è aria.

A dritta di Bach pusessu inheritable

Dopu à u crollu di l 'Unioni Suviètica di cumpensu di a mancanza di settore privatu in lu campu di li formi a pruprietà tarra è tippi di propietà tirrera stati rinfurzata da un sistemu di Bach pusessu inheritable di tarra. Più di tempu, incù u sviluppu di u settore privatu è le date di ingressu forza di u fidirali Code Land di u trasferimentu di palazzu tarra à i citadini supra la basi di pruprietà Bach fu luvatu. Ma, u drittu di u territoriu, chì sò state trasfiruta a lu mumentu di reforming liggi di tarra sò riservatu. In stu casu, un sè ca era ddà a la dispusizioni di a vita ereditatu immovable bè, pò entre in u duminiu.

drittu pirmanenti di pruprietà parpetuu

Un altru istitutu di liggi tarra post-Soviet hè u dirittu di usu pirmanenti di risorsi territuriale. Stu drittu hè dinù disposti per u sviluppu di u settore privatu, ma in relazione di parsoni legale. S'arricorda, sta diritta hè parti luvatu, ma piuttostu narrowed lu circulu di inseme legale. Sè i terri di post-Soviet stati passatu à tutti i parsoni legale riceva in perpetuity, ma avà u circulu nantu à u drittu à candidati narrowed falà à inseme publicu (urganisazione statu e municipali, arbitrarietà lucali, istituzioni-appartenant statu). Àutri organizzazzioni sò spugliata di sta diritta, chi, però, ùn impedisce li di jumbo louer di u paese.

Dirittu di usu limitata di a pruprietà d'un altru

Easements cum'è u sorta di diritti paese sò di più infurmazione in a natura, è si palesa in un dritta limitata di dispusizioni di un spaziu straneri. Ci sò casi, quannu bisognu di u patronu sbarcari pruprietariu fisicamenti ùn pò esse solving senza cù una parte prossimu, di u tarrenu. Esempiu: In viaghju à traversu u circondu tirritoriu straneri, a stallazione di linii di cumunicazioni, cumpresi elettricità, m'as a gas, irrigazzioni.

In stu casu, u pruprietariu situ pò entre in un accordu cù un altru nant'à a usu chastbyu dritta di u so territoriu (easement) per una tassa. Sè ci hè micca accordu, u pruprietariu hà u dirittu di schedariu un bisticcio in corti esigenti di a so schjavitù. In più, u inceneritore di un dirittu di usu limitata di paese vicinu ùn pò esse u pruprietariu di i diritti di usu permanente o di tarra a vita in lascita. The termination di u pruprietariu easement di tarra burdened hà u dirittu à sustennu in casu di perli o di Armatori duchessa di i cundizioni di a schjavitù.

Location tarrenu

sfruttà e prò vennu da li senza esse u so patrone, hè pussibule dinù à traversu u spaziu. Per fà stu, frà i invernu è i tenant in hè cuntrattu stabbilùta-termine, sicondu a quali u lessee hà u dirittu di aduprà a tarra di na certa quantità cuntrattu di soldi è suggettu a la cundizioni cundizioni addicchiaratu.

Paese, à louer, la tenant in hà u dirittu micca solu à aduprà per altri mutivi, ma dinù à utilizà i diritti leasehold à u termine di u cuntrattu cum'è un cuntributu a la capitali, accontu auturizzati, o ancu i cuntribuzioni, oltri li trasfiriri à un terzu partitu. A rimettu tali azzione, s'è sta ùn hè cuntrariu à l 'accordu, u cunsensu cunnizzioni di u pruprietariu tarra ùn hè necessariu, cum'è abbastanza di una guarda scritti. In stu casu, u invernu hà u dirittu di riclamà a termination a corte di u spaziu solu in casi di pettu lorda di u cuntrattu. Nantu à maturà o termination di i diritti affittu à u paese hè cumplettamente turnaru a la propriétaire lessor.

U dirittu à usu gratuitous di tarra

Tipi di diritti paese in l 'Russie cumprendi l' accussì-chiamatu dritta di usu gratuitous di tarra. L'ambra di un tali dritta ci vole aduprà per altri mutivi furnì u paese per un certu periodu, è vultà in lu pruprietariu di terra in una sola cundizione satisfacente. L'oggettu di sta diritta pò esse statu e municipali terra, chì u destinatariu pò esse solu un corpi statu è autorità lucale, oltri cumune è stituzioni publicu. Lu piriudu di validità di un tali dritta - 1 annata.

diritti uggettu di usu gratuitous di paese pò dinù esse un paese di parsoni naturali è ligali chi ponu esse spustatu di usu pi àutri pirsuni e urganisazione. Validità di oblighi stabbilutu da u cuntrattu, o vita l'impiigatu (in u casu di u bastone serviziu misi chi talianu).