Art. 252 di u Codice Civile. Division di Property in pruprietà cumuna

Articulu 252 di u Codice Civile cuntene u prucedimentu di a classa di pruprietà trà i patroni corsi. U prucessu hè fatta da accordu, o da i reguli di discursi 'azzioni. Guardà suivant bagagliu. 252 di u Codice Civile incù cummenti.

Overview

Articulu 252 di u Codice Civile specifies chì i bè chì hè u citadinu in sparte pruprietà, pò esse sottumessi à distaccu da accordu. Ogni membru hà u dirittu à riclamà di u so rughjoni. In casu di fallimentu à righjunghja accordu nantu à i sugetti è i cundizioni sottu strada, l 'èsitu esse risolta sicondu à i reguli di discursi' azzioni. In Art. 252 Trends. 3 di u Code Civil privedi ch'è se, isolé in a natura senza danni disproportionate à u duminiu micca pussutu esse più o hè expressly interdetta da liggi, lu patruni di sta parti po 'bisognu di u pagamentu di i valori di u so' altri membri.

cumpensu ribomba

Comma quattru di l 'articulu. 252 di u Codice Civile (spiciali) definisce chì u disparity Traduzioni di u bè chì hè dedicatu participant hè micca squassata so parte di Grau lìquidu, o altrimenti. Mudifica inveci di dàricci 'na parti di l' oggettu a tipu hè permessa solu cù u so accunsentu. Comma 4 of Art. 252 di u Codice Civile discrivi l 'casi induve si facianu u prucedimentu, è senza lu pirmissu di lu participant. Quessi sò situazzioni quandu u pruprietariu di u sparte hè chì, è ùn ponu parlà esse spartuta. In sti casi, a corte, à guardà u èsitu custrinci àutri partiti di cumpensu è di u costu di u so rughjoni. Cù l 'avè ricivutu di cumpensu di u pruprietariu perde u dirittu à a so parte.

spiigazioni

In cunfurmità cù i viveri di Art. 252 di u Codice Civile, in u prucedimentu di a classa di pruprietà trà parechji patroni sparte lu dirittu d 'oggettu si firmau. Quandu l 'stipulate di unu o di parechji parti appartiniri a inseme differente, li truppi sò sempre in a pruprietà cumuna di almenu dui persone. A capacità à scuntrà esigenze di u party addipenni assai nantu à parechji fattori. Prima di tuttu piglià in contu i carattaristichi di u duminiu. Sufisticatu si duvia esse pussibule à purtà fora u prucedimentu di Art. 252 di u Codice Civile. In più, i participanti ci vularà à pagà o riceve a marca di e so parte di u costu.

A particularità di u prucedimentu

In entrata in u manghjà di Art. 252 di u Code Civil i logic mostra chì la rùbbrica attuale dirittu s'ella Nasci cum'è un risultatu di almenu 2 di l 'oggettu, nnipinnenza di l' àutri. Ci tocca à esse bonu per quessu isulatu. Sicondu à u fattore di u Plenum di i forzi début in u 1981, ripigliò à a richiesta di u pruprietariu di a ghjustizia è di u duminiu appartiniri a si pò esse purtatu fora solu quandu hè una (isolé), zona Arc-sulu di la casa cu entrata siparati, o vi pò fà lu in tali, avendu purtatu fora Grànaticu. Sè sufisticatu feasible francese, ma cù deviation da i valori di i cumuni di tutti li participant, l 'auturitati auturizzati, presa in contu i circustanzi specifichi, u dirittu di stà o di fà cresce u pesu di l' banni disposti. Quandu sta hè cunsideratu a marca di u spaziu assuciati (p. 4, v. 252 CC RF). Duranti la rùbbrica supra specifichi outlier deve esse pricisatu chi tengu fora. L'ordine prescribes dinù i valori di u sparte a lu quali currispunni.

variazioni

U Populu ùn pò esse cunsideratu cum'è senza la pussibilità di isolé / rùbbrica scopu encumbrance di ogni di l 'uggetti creatu da u novu easement. Stu raportu ùn dì parti dû stissu parturì u so usu. Sicondu à i dritti di i sviluppori parenti, Mariée, à innalzà una casa inseme, oltri a figghi, a corte pò fà una custruzzione rùbbrica, custruzzione inachevé. Stu hè dirittu in lu casu, a griglia di u gradu di champagne di u palazzu, si pò crià i singuli parti à esse dedicatu, cù a pussibilità di più u travagliu tecnicu à purtà a fini di sti pirsuni. Sè l ' casa, rùbbrica, custruzzione inachevé, chiamari lu ùn hè micca pussibule, a corte pò ricunnosce micca u dirittu di quelli, o altri suggetti nant'à i materiali bastimentu è elementi strutturale di u bastimentu.

dannu disproportionate

In cunfurmità cù i viveri di Art. 252 di u Codice Civile, ùn pò esse amministrati siparatu / uggetti rùbbrica, s'è a so frantumò fìsica si sarà distrutta, o perde e so pruprietà interessante. Sottu danni disproportionate impedes u prucessu, ùn deve esse capitu u incapaci à aduprà a pruprietà di un infurmazione di u so scopu, nascit, un impurtante deterioration di i cundizioni tecnicu di, o riduzzione à u valori artisticu / materia (per esempiu, una cullezzione, moneta, libri, dipinti), l 'inconvenente di funziunamentu è cusì fù.

fattore impurtante

Sè hè impussibile a fàcenu u bè, o siparari da lu in sorte di u sughjettu ùn perde u dirittu à riclamà definisce u scopu di usu di a cosa, s'ellu ùn hè stallatu da mutuale accordu. In stu casu, a corte ti piglià in contu i realità Iva stabbilutu. L'ordini dìcini ùn pò puntualmenti, currisponde à a parte a pruprietà cumuna. In più, a corte piglia in contu i pussibilità attuale di sfruttamentu giuntu, MANTUVIEREIS di ogni sughjettu in lu bè.

Una funziunalità alternativa

Comu si leva l 'appuntamentu di i valori francà di u duminiu. Idda hè incaricata in casu di nun putìrisi à azzione in relazione à a classa di a pruprietà / isolé in a natura. Nantu à avè ricivutu di pagamentu, in cunfurmità cù u quintu comma di Art. 252 di u Codice Civile, u pruprietariu hè spugliata di i diritti di sparte. It S'avissi a nutari ca lu appuntamentu di mudifica auturizzati a corte pò jumbo contr'à a vulintà di i patroni, ùn hè à inventà a lista. Tuttavia, issu hè sottumessu à i dispunibilità di accunsentu partitu apprupriatu. In cunfurmità cù u fattore di u Plenum e lu suli №6 Volpi №8, ste règule sarà dumandà à un èsitu liate à una cosa indivisible. Stu pò esse, per esempiu, un strumentu musicali, Automobile and so on. A foras hè la spartuta di sparte a pruprietà di addevi viddanu. À certi casi, a corte hè pretende a trasfiriri la pruprietà di oggettu indivisible di unu di i participanti di ghjustizia, s'ellu ùn mostra gran interessu à l 'usu sia di u puntu di u restu di l' oggettu. U citadinu, chi pigghiau lu cosa hè custrettu, cumunqui, pi cumpensu lu restu di u costu.

U pesu di u pagamentu

In casu di fallimentu à righjunghja accordu nant'à u numeru di francà di i patroni, si hè stallatu da Specialists impastughjata in attività una griglia, o permissione, furmata in li discursi. In serenità a taglia di u Rire pisaia (impieghi) prezzi lucali di materiali custruzzioni, prumuzione, trasporti, pagamentu di lu travagghiu a nu prezzu iavanu in u spaziu. In più, pigliata in contu u livellu di quête di l 'oggettu, u so insignamentu, a prisenza di certi elementi di migliurà è altre cause. U calculu include i spesi chì tocca à metta in baddu di u saxofona U-usato tecnicu, comu puru l 'idia deterioration di u duminiu. Cumpensu ùn pò sustituiri la siparazzioni / valurisazione è li viaghja si pò in fatti, ma senza complying cu lu principi di proportionality di i parti risurtatu di l 'Ardu idiali.

marca furzatu

Art. 1 di u Code Civil Fixes u principiu di u inviolability di a pruprietà. Piglià in contu u so caratteru assolutu, in cunfurmità cù a regula ginirali, micca u dirittu à custrincennu cdi invece ch'iddu distribbuisci una parte di u duminiu in bonu. Tuttavia, sta situazioni hè una eccessione. Hè stabilitu u quartu comma di Art. 252 di u Codice Civile. In cunfurmità cù i pusizioni, auturità, cunziddiratu l 'èsitu, pò poil u restu di i tarri à pacà u costu di Ardu distinati. cumpensu ubbricatoria hè sottumessu à i seguenti ghjocu di e cundizioni:

1. U picculu taglia di u sparte, u valore di u quali hè cumpinsata.
2. U impussibilità di separar hè in bonu.
3. Disinteressi di u pruprietariu perde u dirittu à sparta in u sfruttamentu di l'uggettu propiu.

Essendu si pò crià solu una seconda cundizione.

critère danza

Picculu Data e mancanza di interessu di u pruprietariu di usu sò truvatu in ogni casu cu riguardu à i casi. Per esempiu, ancu in un picculu appartement 1/4 parte pò esse cunsideratu cum'è chì. In stu casu, 1/64 di una casa di multistory sottu critère misses insignificance. Cum'è per a mancanza di interessu di u patrone, hè necessariu à dà quandu hè definitu:

1. Pussibilità di pigghiannu un pezzu di u duminiu sughjettu.
2. interessu Aligneur da u inconvenente chì causatu da l 'àutri partiti riguardu à u so participazione.
3. Ùn la persona in una pruprietà listessu. Per esempiu, s'ellu ùn hà qualunqui avutra loca unni si pò campà.

In purtau s'ellu ci hè un interessu sustanziali in u duminiu cù i tribunali ch'esamina tutti i tistimunianzi favurendu u bisognu di funziunamentu di u stabilimentu a causa di l 'attività prufessiunale, statutu di a salute, l'età, a prisenza di dependents and so on.

rùbbrica làscita

U so funziunalità Fixes 'arti. 1168 di u Code Civil. In cunfurmità cù a norma, di massa ereditaria appartenant 2 o più persone ponu esse spartuti da accordu. Von chì hè frà real estate, l 'accordu, oltri un accordu nant'à u Natural di Ardu, forse dopu à l' avè ricivutu di u certificatu notarial. In u gruppu di a pisu ereditaria dà per certu privileggi. In particulare, si sò discritti di lu patruni, ca a l 'apartura di u casu, era di granni ntiressi in u sughjettu chè altre. Per esempiu, u sughjettu, u pruprietariu di a cosa indivisible motti, l 'idea di u quali hè inclusa in la lascita, ci hà u dirittu prifirenza in ricèvenu u contu di parte u so in rilazioni a succissura, micca u so patroni. U Populu ùn conta s'ellu usatu, o micca l 'uggettu di l' passatu. Erede chì arricchisci sfruttatu bagagliu in la partita, ci hà priurità cù u rispettu à avè ricivutu di 'altri tutti, è micca à aduprà ùn hè micca un patroni corsi. U sughjettu, chì campava à u tempu di i morti di u pruprietariu uriginale di u duminiu, lungo, cun ella, pò cuntà nantu à l 'acquistu di muri.

cliccà

U disproportion di u bè, l 'avè ricivutu di u quali u dirittu, pre-emptive di i stati di dirittu di l' aducazzioni di Art. 1168, o Art. 1169 fraction HA cun squassata da trasmissioni di àutri uggetti, o pensa cumpensu. U ligislazzioni nfusca qualchi funziunalità di iscrizzione real estate in la classa di lascita. Hè facianu in cunfurmità cù l 'accordu tra li succissuri è certificatu nutarili scunnisciuti. As riguarda pruprietà giuntu, tandu u so rùbbrica hè fatta dopu à l 'animu di sparti in lu per ogni participant (Art. 252, 254 di u Code Civil).