Mortgages di la custruzzioni di na casa privata. Come arrivare una in cucina: un passu da guida passu

un tali tèrmini banca cum'è una cucina, divintatu una parte di a nostra vita. Oghje, u vastu maggiuranza di giovani famigghi micca abbastanza à acquistà i so casi senza fondi pigliati. Frattempu, certi ùn vulete cumprà u chiudi scatula in i mura di grisgiu di a cità. À custruì a so casa - un cumanda più attrattiva. Ma la cucina di a custruzzione di una casa di privati - stranu finominu chì nascenu assai di e quistione. Chì a l'à pruvà à capisce elli.

À custruì una casa o di cumprà una pronta-fattu rinfurzatu metri béton in la cità?

Cambiendu varri urbanu in una casa, spaziu à i borghi - un gran manera à salvà u chiazzi noti e guariri di vicini male cù un Francese drill à traversu u muru. È stu ùn hè micca tutti i vantaghji di una casa, privatu. Andemu cunsidarà in ordine:

• Hè ùn sicretu chì circa u ambiente in i cità. Hè doubly v'affenni à aduprà mortgages à cumprà un appartement, puis à pagà per u avvilinatu cutidianu aria malvulente è fumu sigaretta longhi da u Dolce. L'aria fresca in u paese - a maiò più per quelli chì primura circa la salute di u crescia generazione.
• Before I chissu lu mercatu ca vulìanu, u appartement piglia postu à l 'margini di 2-3 intermediaries. Chistu lu costu prohibitive. Prezzo € per ferme quatratu hè 2 volte bassa, ancu s'è tù piglià una in cucina à un bastimentu.
• Quandu preparanu una casa, hè induve ENRICHISSANTE fantasia. In più di a casa, vi pò fà una altri tempi, urganisazioni di stagno, o di piscina. L'appartement - solu spirimentu cu lu rinnuvamentu e cuncezzione internu.

Cosa à fà s'è vo ùn hannu i sordi?

Sì un giovane famiglia prevista a terra move da u citatinu béton metri piazza in a so casa, si deve esse prontu à spesi nutevuli. Edilizia - casu, ùn chambre d. È micca in ogni famiglia mediu in u nostru paese pò pagari un tali righjoni. How I ponu truvà i soldi, a patrona di casa?

Ci sò parechje manere:

• piglià una in cucina u custruzzioni di casi privati;
• jumbo ùn-ntentu sui fatta da esistenti real estate è aduprà i soldi, di custruzione;
• jumbo prestiti u cunsumadore.

Guardà a più tecnica i primi mètudu. Cosa sò i sustanzi è cumplessità di a cucina u bastimentu? Cosa cundizioni expose finanziadori à borrowers?

rivindicazione banche '

Mortgages di la custruzzioni di na casa privata - un evenimentu risicatu di banca. Sè l 'uggettu ùn hè compiu, ci hè prubbàbbili a essiri cunzidiratu liquidu. Sottu cundizione disgrazziatu, se l 'borrower di colpu, ùn pudè pacà i sui in piena è vi bisognu di u baddu di l' collateral à pacà u debbitu, i banca ùn sarà capaci di vende u tarrenu cù custruzzione principia.

Pirciò, finanziadori distrust a tali in cucina. Ci dà u solu sottu cundizioni particulari è cù u più pruvista in u furmulariu di collateral è / o pegnu. Also, banche sò crià abbastanza esigenze stringent di borrowers avvene. È dinù à u collateral. Cunziddiratu, cchiù di li prescriptions listessu. Ci sò solu qualchi furnace in sia a direzzione parente à limitu età o altre caratteristiche di u cliente FTP. Cosa login sò discritti di banche? Quì sò un coppiu di fattori:

• Di l 'borrower è u so guarantors - età, tipu di travagghiu e seniority, naziunalità, è locu di residenza.
• Di l 'collateral - i valori, tipu di usu, caratteristiche fisiche, purezza legale, mancanza di encumbrances e àutri limitazzioni u piena di gioia di u so scopu vucazione.

Dinù, i banca hà bisognu di Ducumentazione in corsu di l 'esistenza di un pagamentu nizziali è cuntate u tonu usu di fondi furnite da crèditu.

U termine quantità è sui

Ogni istitutu gratitùdine stabiliu in u numeru di i cri. Si dipende micca solu nantu à u rivinutu tutali di u borrower è membri di a so famiglia, ma dinù nantu à i valori di u collateral. Cerchi, a banca hè finanzamentu u costu di custruzzioni in u numeru di 20-85% di u tutale. Mortgages di la custruzzioni di casi privati hè scunnisciuti di un piriudu di 5 à 30 anni. Certi banche pò offre e più. Allora u borrower pò mettiri un veru piacè pagamentu minzili. Però, si tratta valuri cunsidirari chì u numeru di i DULCINISTE cum'è un risultatu vi cresce Decisive.

francese rate ntiressi

Definisce in anticipu l 'acqua interessu hè una bella lingua, ancu s'è no ci capisciu un particulare, banca. Stu raportu hè dipinnenza un numeru di e cundizioni - a vita, davanti taglia pagamentu. Certi finanziadori sò vuluntà di fà Franchini discounts à i clienti chì anu digià una volta stata u borrower, o hè à u mumentu. Di sicuru, s'ellu ci sò capisciu un omu conscientious chì ùn permette delinquencies.

Sminuì a ragione interessa pò esse sicuru da quelli chì riceve solda in i carta, banca sceltu, oltri i travagliadori settori pùblicu. Dopu à a fine di custruzzioni, quandu a casa sarà ncarricatu è vi guaranzia, u rang vi dinù esse voli à calà a ragione. Perchè ùn banche, vai a tali cuncissioni? A cosa chì ritrova i cundizioni, sopra indica reliability l'cliente è unu arriduci la risichi di a banca.

To get un calculu scure, ci hè bisognu à visità u situ di un istitutu di crèditu. È in lu "San" truvà u prugrammu sui dritta à pruvà la accussì-chjamatu à calculer cucina su custruzzioni. Iddu vi dicu, u francese rate ntiressi apprussimata, pagamentu minzili è DULCINISTE.

ducumenti nicissarii

Ùn esse u pacchettu superbia suspresu di i ducumenti, assai più chè necessariu da una ricunniscenza u cunsumadore cunvinziunali. Cucina hè u issuance di a banca, un grande summa per un bellu pezzu. È hè sempre un risicu di più di un stabilimentu finanziariu. Ancu di più risicatu hè cunsideratu à esse u assai scopu di una cucina - custruzzioni. Infatti, in lu casu di banca inachevé pò essiri lassatu cu nenti. Dunque ci vole à avè seranu in un pugnu, a arrivare tutti i ducumenti, è aiutu pè ottene ciò chì vo vulete.

Principalmente bisognu di i seguenti documenti:

• Artìculi rilativi à l 'borrower è u so guarantors / sozaomschiov - a prova di l' identità, mediu, i ducumenti nantu educazione è statutu suciale. compitu Bank - à parè soiu, a capacità à pacà è u rispunsèvule di u clienti, tantu lu specialista pò dumandà un numeru di certificati cunnizzioni.
• I ducumenti nantu à i collateral. À spessu a maggiuranza di journal in la lista di collateral ùn hè micca in i mani di i clienti, è vincite li subitu - ùn compitu faciuli. Invece pester Rosreestra è BTI, parechje volta à prufissiunali di aiutu.
• affirmazioni contu è altri documenti, la quali cunfirmava la prisenza d 'un pagamentu nizziali.
• disignu House, storia, una copia di u cuntrattu cù i so cumpagni custruzzione, u stimata di custruzzione.

termini solli

Prima di l 'eventi di u 2014 un prugrammu cume mortgages di la custruzzioni di na casa privata, hè più cumunu in l' organizzazzioni ricunniscenza di u paese. Oghje si prupone un pocu picculu numaru di banche. Per quessa, avemu guardà cundizioni solli Sberbank esempiu. Iddu hè da luntanu di più spissu assuciata cu tali compra:

• muneta Loan - solu rubles Russian.
• quantità Loan - .. P p 300 mila, ma micca di più chè 75% di i valori di u collateral.
• pagamentu Imbruglia - da 25%.
• termine Loan - up à 30 anni.
• francese rate ntiressi - da 13,25%.

A tutta a dimarchja vi assumiglianu a rialità?

À spessu, borrowers preparanu à avè fondi di l 'sui custruzzioni, tinti à pensà la bruddu. Parechje s'appoghjanu nant'à i file di un appiecazione, s'è ci sò dui ducumenti. A banca, vi dumandu di più s'ellu un certificatu di dritta à aduprà tarra. E ntra na picca uri o jorna, lu borrower dariti a vostra manu à i soldi.

Sfurtunatamente, e cose ùn sò cusì semplici. Mortgages, tuttu ciò chì u scopu ùn hè assicutari, abbisogna un arrigistramentu impurtante di u borrower è i collateral. The Bank vole à minimize u putenziale risichi di tramindui u cliente, è per l 'urganizzazzioni stessa. In più, l 'usu pruponemu di fondi presupposes l' esistenza di Reegan, è la summa stessa hè raramenti disponibile in la forma di manciari.

Comu hà i rialità pari un prucessu di crèditu cum'è una cucina di custruì una casa? Sberbank, per esempiu, pò offre u siquenti schema di cuuperazione trà a banca è i clienti:

• U borrower dà i so ducumenti e artìculi guarantors. At sta scena, la banca, face una decisione nant'à a pussibilità di cuuperazione cù u cliente.
• Cullizzioni di ducumenti nantu à a pruprietà. certificati Era sò mandati à a banca, di u modu legale. In più, u currispunnenza di l 'esigenze situ di caratteristiche fisiche di u Bank.
• Pidina passa valutazione di banca, ricunnisciuti cumpagnii appraisal.
• A cliente hè prumessa in u modu sanu in casa, quali u cuntrattu custruzzioni. The Bank hè dinù nicissarii stimata costu à definisce u numeru sui riservazioni. Sti documenti borrower dariti in a so cumpagnia custruzzioni sceltu, è tandu trasfiriri la prufissiunali istitutu finanziariu.
• Sè tutti i passi prima sò state compie bè, i partiti viaghjà à i cunclusioni di l'accordu di crèditu.
• sui custruzzioni cumporta la mpusizzioni di encumbrances nant'à u paese, è avete à passà qualchi tempu ficca in Rosreestra. Nantu à u ghjornu di avè ricivutu di novu testimunianze u banca manna a prima parte di i fondi di l 'custruzzioni.
• U borrower dà un raportu nant'à a prima parte di u usu pruponemu di fondi sui.
• The Bank nesci la secunna parti di la summa.
• Borrower completes la custruzioni di la casa, e face fora comu un duminiu finitu. Dopu à quessa, i impegnu addiventa un palmu di tarra à real estate. U francese rate ntiressi supra lu sui , dopu si va su riducendu.

How I pò fari li cosi facili?

Per un pagamentu di più asgiata, qualchi banche derà una prucedura discritta comu l 'postponement of di pagamentu di chirurgu. Borrower per un longu pirìudu di 3 anni, hà a capacità à pagà solu l 'intaressu accumula u numeru sui. Ghjè assai còmuda, datu la pussibili spesi novu durante custruzzione, chì pò assai schjaccià u bugettu. In più, pè u pagamentu di i principali, pudete puru aduprà u capitale female. About sta pussibilità hè à dumandà in dichjarazione davanti à voi dumandà di crèditu. Sè l 'cucina hè sottu custruzzione in qualchi banche bisognu di un pagamentu falà, troppu, hè usatu per stu certificatu medicale.

sui Purpose fatta da real estate esistenti

Stu tipu di solli hè dinù una cucina, cù tutte e so cunsequenze. Dopu à tuttu, hè accettatu cum'è a pruprietà collateral, chi significa chi la banca ci vole piglià cura di u realisazione di u bene in lu casu di non-pagamentu di i sui.

I vantaghji di tali solli hè micca raportu bisognu pò esse stata attribuita à l 'usu pruponemu di - i borrower hà u dirittu à dispose di i fondi in u vostru propriu. Altronde, comu ogni cucina, chistu è disponibile in truvà un longu tempu.

Di u minuses - u listessu mucchia di i ducumenti à iscrizzione, e la durata di u prucessu di imbusche di l 'applicazzioni e lu issuance di soldi. In più, quandu parechji aumenta ragione troppu cunsumazione. Cunziddiratu, finanziadori sò vuluntà di vuluntarii per l 'usu Camera di ùn più di 50% di i valori di u collateral.

Hè pussibili di scioglie u prublema di ricunniscenza u cunsumadore?

Piglià in contu i cundizioni, sopra di a cucina di custruì una casa, una sui strasurdinariu cunsumadore pò parenu comu un modu semplice arrivare i soldi nicissariu. Prima, a banca, ùn vi pista, l 'usu di fondi. Seconda, u borrower tocca micca à avè un pacchettu sta mprissiunanti di certificati è si sottuponghenu lucca prucedure. I soldi ch'ellu pò arrivare u listessu ghjornu in u 2-3 dischi. Ma stu mètudu hà u so scorda:

• A quantità di prestiti cunvinziunali raramenti trapassa 1,5 miliuna di rubles.
• gratitùdine cunsumadore hè datu per un brevi piriudu, sin'à 5 anni in più. Big quantità sui hè essa grande Rire, chì ùn sò dispunibuli à tutti. Iè è sarà un carricu pisanti in una bella epica custruzzioni.
• Banche tipicamenti crià altu pircintuali nant'à un sui cunvinziunali. Mortgages in issu rispettu hè partutu luntanu anticipu. Invece di u solitu 22-24% hannu un casu pè ottene un tutale di 15% € per annum.

solli cunsumadore pari còmuda, ma micca u modu più prufittu pè ottene i fondi mancanti di l 'custruzzioni. Sta funziunalità hè adattatu per quelli chì piglià à impegnà in custruzzioni di a casa in tappe, o digià avè parte di i materiali custruzzioni nicissariu. In cunclusioni, si pò esse aghjustatu chì i rivi e cundizioni pò cambià spessu. Pirciò, davanti à voi decide di ogni di l 'istitutu di crèditu, deve cunsultate pirsuna ognunu. sui custruzzione - un cumplessu è longa, ma u fine justifies u travagliu è aspittava.