L'impegni di l 'appartement

A Canzona di diri, la appartement uffertu for sale. You - lu patruni di lu. E lu cumpraturi, hà digià statu trovu è discutitu u prezzu finali e cundizioni di tutte e degnu. O viciversa - v'aghju trovu l 'assai appartement chì tù li pisci, e tu nun vogghiu perdiri li. È in i primi è in u secondu casu, hè necessariu un accontu di un appartement. Ci sarà u guarantor di u transazzione, à qualchi puntu, ad avè fatta sia la jamming e lu cumpraturi. Vale à dì quandu accattu un appartamentu (repayment parziale di u costu è bisognu di esse trattatu da dui partiti) hè manca à più casi è hà digià capemu fixe.

U accumudamentu finali si faci a la firmata di i ducumenti nantu à u passaghju di pruprietà. Sianu traduzzioni sbagghiati e liti vi permette solu l 'accontu cuntrattu di un appartement, o di una travaddi. It devi esse a scriviri cu notarization. Nun disidiràbbili hè di solitu pubbricatu com'è dui ganghi un gran risicu. documentu furmalizza sarà giustizia. Fate un accontu di un appartement vi sia agenzie chì sò digià preparatu forma è sò prontu à derà i so servizii à ogni volta, è indipindente, cu l 'aiutu di un avvucatu.

Imbiancatura oltri a vendita senza accontu - disregard di sicurezza di basi. Ùn trasfiriri soldi à i jamming (cumpraturi) nant'à e mani in persona se:

- ùn documentu titulu;
- ùn hè micca una festa, fà fora un assassin;
- ùn hè micca tutti i patroni di case;
- Ùn CRONACA élevage (se tinia);
- ùn patroni, scrive in u appartement vindutu;
- l 'appartement hè dete.

U jamming e lu cumpraturi, firmà un cuntrattu di caparra, doppu ca lu cumpraturi, spustamenti di soldi à u mercante. Dopu à finalizing tutti i ducumenti liate à a vendita di u Studio, è tandu trà i partiti vi pò pruduce una accumudamentu finali.

Sè un trattu unu di i partiti cancia a so menti (ùn dà u bè u jamming, o lu cumpraturi 'iddu vi ricinu it), ciò chì sarà u destinu di l'impegni? Avete à dà si à?

È quì sò puntanu seta. U listessu finanza. L'impegni di l 'appartement (o simpricimenti un nanzu) hè micca solu parte di u tempu, ma ancu i pruvista di obligations. In u casu di fallimentu di qualchissia di i partiti (o da l 'venta o cumprà) ti entre in forza in u li cunsiquenzi legale. Sè lu stessa hè un fallimentu à fà lu cantu unu cuntratu, datu un accontu di una casa, a caparra ùn sarà ritornu. Sè lu stessa hè u partitu chi ellu hà ricevutu daretu doppia u pesu di l 'summa manca (nun veni spicificatu addicchiaratu in u cuntrattu).

U generu di a caparra ùn esse usatu solu in i cuntratti, chì sò òbbrichi di e rispunsabilità niguzziari, è nant'à i unu a manu, è l 'altru. Altrimenti, si, di sicuru, hà da esse à un futuru.

Diffunnutu - lu cumpraturi, facennu una piuttostu grande quantità digià da u appartement Ùn vi lascia corre cum'è chì (finanza Seller), ma se è cambià a so menti, lu cumpensu di danni murali hè digià à a manu. Iè, è i jamming hè prubbàbbili di curagiu à vultà nantu à a so parolla, a cui casu perderà u numeru pagatu e farà u listessu numeru di a so sacchetta.

Hè impurtante di capisce chì tipu di cuntrattu vi segnu, perchè si pò esse micca solu foru tinuti, ma dinù trilatéral, induve un partitu terza atti com'è agenti.

cumpagnia duminiu Real, Choisir di u so clienti di campagna e judicial purtannu è Haver interested in vendita direttamente (almenu di u the), perchè ch'elli campanu nantu u intaressu ricevutu da u compra.

Vi pò esse uffertu un accordu party di l'accontu, sicondu a quali u cunsensu palesa da lu cumpraturi, u cumprà di una casa, tantu si face una certa quantità in pagamentu. Ma stu soldi hà digià ricevutu un NATU, ùn la jamming. Disturbari lu usure in stu casu, copre i danni ùn solu u jamming, ma dinù una NATU.