Cosa hè un HOA?

Abbreviazione HOA hà i seguenti trascrittu: homeowners. A furmazioni è attività di a persona legale guvirnata da u Code Licettu di a Russia.

So what is a HOA? Hè una cumunità di ghjente - i patroni di i loca, chì si trovanu in l 'edificiu, cumpostu di un gruppu di case. U scopu di stu 'associu hè a gestioni di i web cumplessu real estate, Lsacia la casa, iddu stissu, oltri a tarra è altri spazii. In disclosing lu cuncettu di ciò chì un HOA, vi tocca à sapè u cantu legale di stu enti perchè hè una tale stonda di a so iscrizzione in u corpi statu.

una tale sindicatu, oltri ca comu tutti inseme legale, hà u so propriu contu banca è segnu. Organization HOA includendu dischi impositi, è u teacher di u dirittu di entre in parechji compra, è u dirittu à esse u defendant è i party à u tribunali. Ville in u listessu a casa hà da esse in gradu di iscrive solu unu HOA. A quistione di a so furmazioni hè decisu da u riunioni generale di prupritari di loca in casa soia è accettatu à u votu à "di" di più cà 50% di i patroni.

Unu associu di più cà una casa, pò esse creatu in u seguenti casi:

1. Sì parechji casi loca si scrivenu à più di dui patroni è sò nant'à u listessu lenza di terra, o di a lu vicinu, supra lu quali l ' a reta ingegneria di sicurità.

2. Ate ci sò parechji custruitu vicinu à casa di quelle di li stissi di famiglia, incù i siti in u paese cumune o di i siti sa crèsia, o senza elli.

U corpu gestione di HOAs sò i membri di associ chì sorte riunioni generale in cunfurmità cù u prucedimentu lasciatu in l 'òrdini.

rispunsabilità HOA

Sicondu articulu 138 di u LC RF, Condominiums hannu funzioni specifichi. Avemu Cl la quistioni di ciò chì i HOA, è avà a clarify u duminiu di a so attività:

• cunchiusioni di cuntratti di u mantinimentu è riparà di a pruprietà, spartutu cù i patroni di attelli di a casa, ùn i membri di a cullaburazione;

• pasturinu in ordine addicchiaratu da u ligislazzioni di l 'òbbrichi di sottu u cuntrattu;

• assicurendu n'aducazzioni cundizione tecniche è sanitarii di u bè in casa soia, chì hè cumuna;

• assicurà u rispettu da tutti i patroni di mantene e riparazione di i pruprietà chì hè cumuna, sicondu à u so sparti in a pruprietà duviri loca;

• guarantisce chì i diritti è interessi di i patroni di attelli di a casa quandu fissà l 'ordine di pusessu, aduprà e cundizioni di u bè, chì hè cumuna;

• Take misuri à impedisce o termination di terza partiti espadar sulità u realisazione di u dirittu di u patroni di l'usu di i bè u spaziu in casa soia, chì hè cumuna;

• Figura di interessi è a prutezzione di i diritti di i patroni di loca in casa soia, in Vol. H. In u so relazioni cù a terza partiti.

benefici HOA

Criazioni HOA hà qualchi aspetti pusitivi: permette di prupritari di attelli di a casa a purtà fora i stuvigli più cumpleta di i diritti di gestisce è dispose di u bè, chì hè cumuna. È parmette un uccasioni di fà modu più manera di l 'avè ricivutu e fraud di fondi racolta da i patroni è tenant di loca in la casa, è prifirisci l' attrazioni di investimenti e migliurà i cundizioni di vivant.

Sè l 'casa, induve hè prevista a creazione di Condominiums, agriturismo menu cà 20, la tassa di la cumpagnia hà da micca esse prufittu, perchè l' invernu vi hannu a pagari pi lu travagghiu di l'mprinnituri, cuntabili, è altre persone. Dunque hè megliu à creà Condominiums in palazzi Appartement, induve avia incidental ùn sò impurtante. Sicondu à parechji parè hè chì l 'HOA, participà à un altu livellu di strutturatu è u cuntrollu di i patroni d' artisti, dritti à esse u forma più pruduttivu di lu cuvernu a l 'attivitati settore ospiti.

Sapè ciò ch'elli penserianu i HOA, è in ciò chì li casi hè ESPUGNATE a criari, pudete puru gestisce effittivamenti lu vulìanu.