Cosa hè u valore Invintariu di i appartement? How do voi sapiri a so?

Quandu i venta varri è acquistu di particulari attinzioni hè pagatu à i valori nvintariu, postu chì si verifica u valore di i publicani real estate. quantità di Grau impositi stabbiluti pi liggi, comu li basi di calculu hè u certificatu di u valore nvintariu di u Studio di BTI.

traduction

Invintariu griglia di u duminiu hè rializatu da cullaburatori di BTI. Pràtica, lu tèrmini "valori Invintariu di i appartement" significa una griglia finanziariu di l 'oggettu. In parechji modi, stu risultatu dipende di u siquenti fattura:

• taglia varri;
• a vita iavanu;
• dispunibilità di spazii cumunali;
• i carattaristichi qualitative di l 'oggettu.

griglia invintariu - i principali criterii cunzidiratu quandu facennu compra real estate. Dinù, stu pressure hè pigliata in contu in serenità u muntanti di pagamentu di i stuvigli da u pruprietariu di un stabilimentu maistria. Lu tèrmini si vede pocu pocu. E la raghjoni di a so lingua in u sistemu sirvuta comu un piuttostu bassu liveddu di deduzzione fiscali. Aiutu da u BTI pò esse scunnisciuti à u pruprietariu di u duminiu in parsona, o da stu casu.

I principali diffirenza di l 'griglia nvintariu tarra

mètudu acre di estimating u costu di u duminiu è arquantu differente da u nvintariu. In sviluppà sta Ministeru di valutazione varietà di Finance (u Ministeru di Finance) tracciau attenti à l 'aumintari in Rire impositi à u bugettu. Stu fattu per via di u fattu chì i soli accrescimentu in disponibile in lu tempu u rates, fiscali, ch'ella era impussibile. Chì hè per quessa u Ministeru di Finance hà decisu di ricursu a tali mètudi. U scopu principale di tali Castling hè u massimu balance à i valori di u bè nant'à u mercatu. Più di tempu, valutazione acre ricevutu un sustegnu legale à l 'usu di a lege "On lu valuri appraised di a Federazione Russa".

Accussì, putemu cunchiùdiri ca lu acre è valore nvintariu di campagna differ in i seguenti login:

• statu di l 'oggettu - l' altu di u so postu;
• u livellu di cunfortu;
• locu.

valore acre hè cum'è vicinu pussibuli di u mercatu. Mentri lu nvintariu assessed solu a struttura stessa è u materiali da lu quali fu fattu. Quandu valutà i Invintariu di i patroni appartement vi esse cunfruntatu cù una difficultà di massa. Per esempiu, à purtà fora stu funziunamentu pò solu urganizazione ufficiali. Mentri di lu valuri acre di l 'oggettu, hà da esse cusì à u provu appraiser.

U valore Invintariu di i appartement: quantu à truvà fora

Sperti preferimu patroni à identificà u valutazione nvintariu di dumandà à puteri publichi. Calculari lu ragione ponu esse indipindente. Tuttavia, issu ùn hè micca cusì simplici, è à spessu bisognu à riferisce ùn hè micca à a manu.

In lu tarritoriu d 'ogni Villafranca deve periculu pò trova BTI, in u quali u locu di residenza di ogni pruprietariu hà da esse in gradu pè ottene infurmazioni circa lu nvintariu. U pruprietariu di l'attelli hà ogni dirittu à accordiu cu lu valuri stimati acquistatu è appellu a decisione di BTI in corte.

Ci hè un altru mètudu per calculer lu valuri di lu nvintariu di l 'appartement - in "Rosreestra". Stu serviziu hè furnì càlculu in-ligna nant'à u situ ufficiali di l 'urganizzazzioni. Ma si lu oggettu fù privatized finu à u 2012, dunque ci hè un risicu di dati micca currispundenza a rialità.

U calculu di valuri lu nvintariu di u appartement

A basi di machine à i valori nvintariu accettatu à piglià l 'accussì-chiamatu griglia riduzzione. Vergogna à azzione sò tutu cù l 'usu di infurmazioni circa lu valuri cuntenute in i publicazioni di u luntanu 1969.

U valore Invintariu di i appartement eni calculata comu segue: minurizata Minus u tempu è i obsolescence di l 'oggettu.

modu di calculu

Cusì, i calculi di basi sunnu fatti di a siguenti manera:

1. Calculari lu prezzu sustituiri di la stanza. Stu calculu si svorgi pi ppi lu statu iniziale di u generu è materia di l'ughjettu, oltri da comparing l 'infurmazione ricevutu cù i dati in u manuale.
2. Machine à l 'elementi fundamentali è currezzione. Tandu, incù u so aiutu, si à palesu i valori veri di l 'oggettu.
3. Create in u numeru di i deterioration custruzzioni finali. Oltri a chistu, sia murali è pruvisoriu. Allora BTI inbicchiau nvintariu ans cost, da tale u unità pircintuali radiufonichi u spinta ans.
4. U cumpiimentu di u calculu hè cunsidaratu u calculu di a diffarenza trà i quantità tutale di u priziosa è u numeru di ans generale è lacrima.

U valore nvintariu di l 'appartement - un paràmetru impurtante. Calculari lu pò esse u so propriu. Tuttavia, stu vi bisognu di l 'infurmazione vole da u cullezzione uriginale è ritruvà nant'à u prucessu. Altrimenti, u pruprietariu hè ghjoca ricunnoscini sbagghiu è comu un risultatu, passanu tempu in vanu.